Написать нам

Инвестиции в недвижимость как способ получения гражданства

Инвестиции в недвижимость как способ получения гражданства — крайне популярный инструмент, чтобы стать владельцем паспорта другой страны и обеспечить себе законное проживание и работу на ее территории. Инвестиции позволяют максимально упростить достаточно сложный и многоступенчатый процесс получения гражданства. Вместо того, чтобы долго и мучительно учить историю и язык страны, сдавать экзамены, ждать необходимый срок для получения ВНЖ, ПМЖ и, наконец, гражданства (что в среднем составляет около 5 лет), можно просто выбрать объект для инвестиций из предложенных в программе и претендовать на получение паспорта сразу же после рассмотрения заявки и всех документов.

Экономия времени и затраченных сил — пожалуй, главная причина, по которой заинтересованные в смене гражданства или получении второго гражданства лица выбирают гражданство за инвестиции в недвижимость. Куда и как инвестировать, чтобы получить гражданство?

Инвестиции в недвижимость как способ получения гражданства

Опубликовано 10 июля 2020

Обновлено 09 января 2021

Выбор страны

Для начала, необходимо определиться со страной. Есть список стран, который предлагают специальную программу получения гражданства за инвестиции, в том числе — в недвижимость. Суммы вложений везде разные, но смысл похожий: с помощью инвестирования в жилую или коммерческую недвижимость инвестор получает право на получение гражданства или вида на жительство в зависимости от страны. Такие программы очень выгодны как претенденту на гражданство, так и самим странам, поскольку привлечение инвестиций обеспечивает поток денежных средств в те сферы экономики, которые в них нуждаются.

Нужно обсудить со специалистом?

Запланируйте вашу бесплатную консультацию!

Diane

Диана, партнер GFLO Consultancy

Какие страны предлагают программу гражданства за инвестиции?

На сегодняшний день самые выгодные страны, которые предлагают программу гражданства за инвестиции — это:

  1. Во-первых, страны Карибского бассейна, а именно:
    • Антигуа и Барбуда
      Программа Антигуа и Барбуда предполагает вложение минимальной суммы инвестиций в недвижимость в размере US$200.000 для одного заявителя. Правительством составлен специальный список аккредитованных застройщиков, покупка недвижимости у которых может позволить претендовать на гражданство. Подробнее о программе Антигуа и Барбуды.
    • Доминика
      Минимальная стоимость недвижимости для получения гражданства Доминики составляет US$200.000. Покупке подлежит только одобренная Правительством недвижимость. Требуется обязательное непрерывное владение недвижимостью на территории Доминики в течение 3 лет. Подробнее о программе Доминики.
    • Гренада
      Гренада славится возможностью получения инвестиционной визы Е-2 в США при получении гражданства. Чтобы получить паспорт Гренады, можно вложить минимум US$350.000 в недвижимость. Обязательный период владения недвижимостью на территории Гренады — не менее 3 лет. После истечения данного срока недвижимость разрешается продать. Подробнее о программе гражданства Гренады.
    • Сент-Китс и Невис
      Минимальная сумма инвестиций в недвижимость составляет US$400.000 для одного заявителя. Обязательный период владения недвижимостью на территории Сент-Китс и Невиса — не менее 5 лет. После истечения данного срока недвижимость разрешается продать. Подробнее о гражданстве Сент-Китс и Невиса.
  2. Кипр
    Несмотря на то, что на данный момент программа временно заморожена, программа гражданства за инвестиции Кипра признается одной из самых выгодных и лояльных в Европе. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость Кипра составляет 2 млн.евро (не включая НДС). Вкладывать можно в земельные участки, готовые здания, в постройку зданий и в иные инфраструктурные проекты. Чтобы инвестиции в недвижимость стали основанием для получения гражданства, необходимо соответствовать некоторым условиям, таким как наличие свидетельства о праве собственности на недвижимость, разрешения на строительство, свидетельства об окончании строительства и др.
  3. Мальта
    Еще одним европейским государством, которое предлагает получить гражданство за инвестиции, является Мальта. Для того, чтобы претендовать на гражданство Мальты, необходимо осуществить инвестиции в мальтийскую недвижимость стоимостью не менее 350.000 евро. Право на продажу недвижимости возникает только по истечении 5 лет непрерывного использования. Помимо покупки недвижимости, еще одним вариантом является аренда недвижимости.
    Все инвестиционные требования Мальты можно выполнить удаленно, приезжать в страну на этапе вложения инвестиции не требуется. Личное присутствие понадобится только при сдаче биометрических данных и принесении присяги.
  4. Испания
    Солнечная Испания позволяет получить ВНЖ путем вложения минимум 500.000 евро в недвижимость на территории страны. Выбор недвижимости в Испании очень большой, купить можно любой объект. Однако, есть и требование об обязательном периоде непрерывного владения недвижимостью — не менее 5 лет.
  5. Португалия
    Схожие с Испанией условия предлагает и Португалия. Путем инвестирования в недвижимость можно получить ВНЖ Португалии за пару месяцев. Минимальная сумма инвестиций в Португалии, однако, ниже и составляет всего 350.000 евро.

Заключение

Подводя итог, стоит еще раз подчеркнуть, что инвестиции в недвижимость — самый простой способ получения гражданства или вида на жительство. Программа гражданства за инвестиции существует в очень ограниченном перечне стран, что делает их ценность еще выше.

Вложение инвестиций в недвижимость решает сразу несколько вопросов: положительно влияет на экономику страны, обеспечивает возможность проживания в стране и позволяет инвестору и его семье претендовать на гражданство или ВНЖ. За относительно быстрый срок Вы получаете возможность стать гражданином страны со всеми вытекающими преимуществами.

Если Вы давно задумывались о получении второго гражданства или смене гражданства, инвестиции в недвижимость могут стать для Вас идеальным вариантом.

Эксперты GFLO Consultancy всегда готовы помочь и ответить на любые вопросы, просто свяжитесь с нами или оформите заявку через форму прямо здесь.

chat
chat

Нужно получить EORI? Не проблема, сделаем!

Закажите ориентировочный расчет стоимости регистрации в США

Дополнительные услуги:

Офис GFLO (опционально)

ПОДЕЛИТЬСЯ В СОЦСЕТЯХ

ПОСМОТРЕТЬ ПОХОЖИЕ СТАТЬИ

Заказать бесплатную консультацию

Диана, партнер GFLO Consultancy

Diane