Инвестиции в недвижимость как способ получения гражданства — крайне популярный инструмент, чтобы стать владельцем паспорта другой страны и обеспечить себе законное проживание и работу на ее территории. Инвестиции позволяют максимально упростить достаточно сложный и многоступенчатый процесс получения гражданства. Вместо того, чтобы долго и мучительно учить историю и язык страны, сдавать экзамены, ждать необходимый срок для получения ВНЖ, ПМЖ и, наконец, гражданства (что в среднем составляет около 5 лет), можно просто выбрать объект для инвестиций из предложенных в программе и претендовать на получение паспорта сразу же после рассмотрения заявки и всех документов.
Экономия времени и затраченных сил — пожалуй, главная причина, по которой заинтересованные в смене гражданства или получении второго гражданства лица выбирают гражданство за инвестиции в недвижимость. Куда и как инвестировать, чтобы получить гражданство?
Для начала, необходимо определиться со страной. Есть список стран, который предлагают специальную программу получения гражданства за инвестиции, в том числе — в недвижимость. Суммы вложений везде разные, но смысл похожий: с помощью инвестирования в жилую или коммерческую недвижимость инвестор получает право на получение гражданства или вида на жительство в зависимости от страны. Такие программы очень выгодны как претенденту на гражданство, так и самим странам, поскольку привлечение инвестиций обеспечивает поток денежных средств в те сферы экономики, которые в них нуждаются.
Обновлено: 09.01.21
Какие страны предлагают программу гражданства за инвестиции?
На сегодняшний день самые выгодные страны, которые предлагают программу гражданства за инвестиции — это:
- Во-первых, страны Карибского бассейна, а именно:
- Антигуа и Барбуда
Программа Антигуа и Барбуда предполагает вложение минимальной суммы инвестиций в недвижимость в размере US$200.000 для одного заявителя. Правительством составлен специальный список аккредитованных застройщиков, покупка недвижимости у которых может позволить претендовать на гражданство. Подробнее о программе Антигуа и Барбуды. - Доминика
Минимальная стоимость недвижимости для получения гражданства Доминики составляет US$200.000. Покупке подлежит только одобренная Правительством недвижимость. Требуется обязательное непрерывное владение недвижимостью на территории Доминики в течение 3 лет. Подробнее о программе Доминики. - Гренада
Гренада славится возможностью получения инвестиционной визы Е-2 в США при получении гражданства. Чтобы получить паспорт Гренады, можно вложить минимум US$350.000 в недвижимость. Обязательный период владения недвижимостью на территории Гренады — не менее 3 лет. После истечения данного срока недвижимость разрешается продать. Подробнее о программе гражданства Гренады. - Сент-Китс и Невис
Минимальная сумма инвестиций в недвижимость составляет US$400.000 для одного заявителя. Обязательный период владения недвижимостью на территории Сент-Китс и Невиса — не менее 5 лет. После истечения данного срока недвижимость разрешается продать. Подробнее о гражданстве Сент-Китс и Невиса.
- Антигуа и Барбуда
- Кипр
Несмотря на то, что на данный момент программа временно заморожена, программа гражданства за инвестиции Кипра признается одной из самых выгодных и лояльных в Европе. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость Кипра составляет 2 млн.евро (не включая НДС). Вкладывать можно в земельные участки, готовые здания, в постройку зданий и в иные инфраструктурные проекты. Чтобы инвестиции в недвижимость стали основанием для получения гражданства, необходимо соответствовать некоторым условиям, таким как наличие свидетельства о праве собственности на недвижимость, разрешения на строительство, свидетельства об окончании строительства и др. - Мальта
Еще одним европейским государством, которое предлагает получить гражданство за инвестиции, является Мальта. Для того, чтобы претендовать на гражданство Мальты, необходимо осуществить инвестиции в мальтийскую недвижимость стоимостью не менее 350.000 евро. Право на продажу недвижимости возникает только по истечении 5 лет непрерывного использования. Помимо покупки недвижимости, еще одним вариантом является аренда недвижимости.
Все инвестиционные требования Мальты можно выполнить удаленно, приезжать в страну на этапе вложения инвестиции не требуется. Личное присутствие понадобится только при сдаче биометрических данных и принесении присяги. - Испания
Солнечная Испания позволяет получить ВНЖ путем вложения минимум 500.000 евро в недвижимость на территории страны. Выбор недвижимости в Испании очень большой, купить можно любой объект. Однако, есть и требование об обязательном периоде непрерывного владения недвижимостью — не менее 5 лет. - Португалия
Схожие с Испанией условия предлагает и Португалия. Путем инвестирования в недвижимость можно получить ВНЖ Португалии за пару месяцев. Минимальная сумма инвестиций в Португалии, однако, ниже и составляет всего 350.000 евро.
Заключение
Подводя итог, стоит еще раз подчеркнуть, что инвестиции в недвижимость — самый простой способ получения гражданства или вида на жительство. Программа гражданства за инвестиции существует в очень ограниченном перечне стран, что делает их ценность еще выше.
Вложение инвестиций в недвижимость решает сразу несколько вопросов: положительно влияет на экономику страны, обеспечивает возможность проживания в стране и позволяет инвестору и его семье претендовать на гражданство или ВНЖ. За относительно быстрый срок Вы получаете возможность стать гражданином страны со всеми вытекающими преимуществами.
Если Вы давно задумывались о получении второго гражданства или смене гражданства, инвестиции в недвижимость могут стать для Вас идеальным вариантом. Напишите специалистам GFLO Consultancy для выбора наиболее оптимальной страны, предоставления деталей и особенностей процедуры в каждой отдельной стране, а также получения расчета услуг по полному сопровождению процесса получения гражданства или ВНЖ. Будем рады сотрудничать!
ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
